Продаётся коммерческая недвижимость: Ярославль, ул. Марголина 22

    Объект расположен в промышленной зоне Фрунзенского района в 100 метрах от проспекта
    Фрунзе, который выходит на магистраль федерального назначения (м8).
    Транспортная доступность
    Собственник продает офисно-складской комплекс, площадью 4857,9 кв.м. по адресу:
    г. Ярославль, Марголина, 22.
    Отличный автомобильный подъезд с улицы Марголина без ограничений для легковых
    и большегрузных автомобилей по хорошей асфальтированной дороге на всем
    протяжении пути. В 100м от Объекта - остановка общественного транспорта.
    Описание Объекта
    Офисно-складской комплекс, общей площадью 4 857,9 м2 в составе следующих объектов
    недвижимости:
    - офисно-складское здание, 4-этажное, площадью 4 702,9 м2, сертифицированное под
    хранение фармацевтической продукции;
    - гараж, 2-этажный, площадью 155м2.
    Описание земельного участка:
    &9689; Кадастровый номер: 76:23:060306:0009;
    &9689; Категория земель: земли населенных пунктов;
    &9689; Разрешенное использование: для эксплуатации административного здания и склада;
    &9689; Площадь земельного участка – 10 475 м2.
    Характеристика складских помещений:
    &9689; Площадь помещений склада – 3 687,9 м2;
    &9689; Высота потолков: 4,0м, шаг колонн: 5,6 м, расстояние между пролетами: 5,5 м;
    &9689; Лифт грузовой, грузоподъемностью 500 кг – 2 шт;
    &9689; Система охранно-пожарной сигнализации
    &9689; Количество зон приемки грузов – 1, общая площадь зон приемки – 178,1 м2;
    &9689; Количество зон отгрузки грузов – 1, общая площадь зоны отгрузки – 129,6 м2;
    Отделка складских помещений:
    &9689; Пол: керамическая плитка в основных складских помещениях, линолеум;
    &9689; Стены: материал отделки – окраска водно-дисперсионными красками, облицовка
    керамической плиткой, состояние отделки: рабочее;
    &9689; Оконные блоки: пластиковые, деревянные, состояние: рабочее;
    Характеристика офисных помещений:
    &9689; Площадь помещений офиса – 1 170 м2;
    &9689; Высота потолков в помещениях офиса: 2,5м;
    &9689; Отделка офиса – стандартная: подвесные потолки типа «Армстронг», полы: линолеум;
    стены: обои; окна пластиковые; двери деревянные и металлические со степенью
    огнестойкости.
    Инженерные коммуникации
    &9689; Канализация – центральная;
    &9689; электричество –220 квт;
    &9689; водоснабжение – центральное;
    &9689; теплоснабжение – центральное

Цена 90 000 000 руб. /18 530 за м²